元素五：違例建築物

屬於「強制驗樓計劃」涵蓋的元素。

涵蓋的範圍包括豎設於建築物公用部份及外牆的違例建築物。豎設於外部地面、露天場地、花園、遊樂場、私家街道及通路等處的違例建築物亦包括在內。

識別違例建築物須包括以下各項：

• 天台搭建物、平台建築物、天井及巷搭建物；
• 豎設於建築物外牆的伸出物；
• 影響消防安全的違例改建及加建；
• 違例改建或加建結構構件；
• 違例改建及加建排水系統；
• 違例改建外牆或護牆；
• 拆除或改建為殘疾人士而設的無阻通道設施；及
• 建築物的露台、簷篷或其他獲批准的伸出物上的違例改建或加建。

檢驗目的旨在識別及記錄有關違例建築物，並交由屋宇署跟進。如違例建築物對住戶或公眾人士明顯構成威脅或迫切危險須即時向屋宇署報告。屋宇署會按現行政策處理。

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