「自願樓宇評審計劃」的涵蓋面較「強制驗樓計劃」為廣。「自願樓宇評審計劃」下不同樓齡的樓宇均採用同一套的評審標準，並分為兩部分共十個元素：
「樓宇安全範疇」 – 此範疇與樓宇安全有關，要求與「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」（僅限公用部分的窗戶）相同。
「樓宇管理範疇」 – 採用為達至樓宇管理及維修水平的最佳做法而制訂的要求及標準。
樓宇安全範疇
樓宇管理範疇
外部構件及其他實體構件
結構構件
消防安全構件
排水系統
違例建築物
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窗戶構件^
樓宇保養元素*
樓宇管理元素*
環境保護元素*
增值元素*
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有關元素並不涵蓋在「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」內
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除樓宇有明顯危險性的違例建築物外，評審結果中如有違例建築物，將不會影響樓宇符合獲頒「自願樓宇評審計劃」卓越證書的資格
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只包括在公用部分的窗戶